Curiosos no WhatsApp
Tempo e dinheiro gastos atendendo quem pergunta o preço e desaparece. Sem pré-qualificação, o corretor vira atendente de curioso.
Geração de demanda para incorporadoras de alto padrão
Leads qualificados que compram imóveis de alto padrão.
Uma máquina de captação sob medida para os lançamentos da Poemma no Jardim Oceânico, do criativo que para o scroll ao lead caindo no WhatsApp do corretor em segundos.
Coupe Tower · Jardim Oceânico
Novo lead qualificadocompra · até R$ 3,5 mi · Jardim Oceânico
0
custo por leadO cenário
No alto padrão, o gargalo não é interesse.
É comprador certo na mesa do corretor.
O mercado de luxo do Rio segue aquecido e o Jardim Oceânico está entre os endereços mais disputados da cidade. Mas atenção sem método vira o de sempre: portais lotados de curiosos, anúncios que parecem amadores e horas de equipe gastas com quem nunca vai comprar.
Cada semana com um estande vazio e um lançamento sem demanda própria tem um custo silencioso e altíssimo. A pergunta certa não é “quantos cliques”, e sim quantos compradores reais chegaram até hoje.
O custo de não ter uma fonte própria de demanda
- ↘ Dependência de portais que vendem o mesmo lead para vários concorrentes
- ↘ Corretor afogado em “curioso” que pergunta preço e some
- ↘ Lançamento que começa sem fila de interessados qualificados
- ↘ Verba de mídia queimada sem funil nem rastreio de origem
As 3 fugas de dinheiro
O que está drenando suas vendas online hoje
Portais predatórios
O mesmo lead vendido para vários anunciantes ao mesmo tempo. Você compete por preço dentro do portal, não pela qualidade do seu produto.
Criativo amador
Foto do imóvel ou o vídeo que a construtora mandou. Sem roteiro e sem ciência de conversão, a chance de captar comprador é quase zero.
Quem somos
Marketing imobiliário feito por quem já viveu o balcão de vendas.
A Move Leads atua desde 2011 em marketing digital com foco total em geração de leads qualificados. Nosso maior diferencial não é técnico: um dos sócios foi gerente em um dos maiores grupos imobiliários do país, então entendemos a dor de quem precisa bater meta de vendas, não só de quem roda anúncio.
Unimos criatividade, automação e inteligência artificial em campanhas que existem para um único objetivo: levar comprador qualificado até o seu corretor.
Meta Marketing PartnerGoogle PartnerAWS Partner
Confiança de quem vende imóvel de verdade
XP Investimentos
Bossa Nova · Sotheby's
Jairo Rocha Incorporadora
Aliança Viva Imóveis
Somma Rio
BelcarNosso método
A Máquina de Captação
Seis engrenagens que trabalham juntas para cada lançamento da Poemma.
Público-alvo
Pesquisa e segmentação de quem realmente compra alto padrão no Rio.
Criativo
Roteiros de alta conversão, você grava, nós dirigimos a mensagem que vende.
Funil
Landing page e fluxo desenhados para captar e qualificar, não só “mostrar”.
Campanhas
Meta e Google Ads, uma operação dedicada por empreendimento.
Atendimento
Automação que entrega o lead no WhatsApp do corretor em segundos.
Dados
Relatórios e otimização contínua para baixar o custo por lead qualificado.
Como funciona na prática
Do anúncio ao corretor, em segundos
1
→
Criativo que para o scroll
Roteiro pensado para o comprador de alto padrão. Vocês filmam e editam, nós entregamos a direção criativa.
2
→
Campanha segmentada
Meta e Google Ads mirando quem tem perfil e intenção de compra para aquele empreendimento.
3
→
Formulário qualificatório
Antes de virar contato, o lead responde: busca para compra? faixa de investimento? prazo? Curioso fica para trás.
4
Lead no WhatsApp
Automação (Make + Z-API) dispara o lead direto para o corretor com nome, contato e empreendimento de interesse.
Stack: Meta Ads · Google Ads · Landing page exclusiva · Make · Z-API · planilha de acompanhamento em tempo real
Andrea, sua corretora
Responda 3 perguntas rápidas
Você está procurando imóvel para compra?
Sim, para compra
Apenas pesquisando
Faixa de investimento
R$ 1mi – 2mi
Acima de R$ 2mi
Continuar
Corretor Poemmaonline
🚀 Chegou lead novo!
Campanha Lançamento Jardim Oceânico
Nome Ana L. M.
Telefone +55 21 9••••-••••
Perfil Compra · acima de R$ 2mi
Falar direto no WhatsApp → agora ✓✓O lead se qualifica sozinho na landing page e cai pronto no WhatsApp do corretor, em segundos, sem planilha manual.
Resultado real · Wave Maragogi
Números falam mais alto que promessa
0leads qualificados gerados
0investido em mídia
0custo médio por lead
Antes
Leads de portal, sem origem rastreada e disputados por concorrentes.
Depois
Fonte própria de demanda, lead qualificado e exclusivo no WhatsApp do corretor.
Campanhas · últimos 30 dias
● ao vivo
Leads688▲ 38%
Custo / leadR$ 23▼ 22%
Alcance312 mil▲ 19%
Qualificados71%▲ 11%
Empreendimentos em destaque
Adicione um render
Adicione uma fotoQuem já vive isso
O que dizem nossos parceiros
“
Em menos de 15 dias paramos de depender de portal. Os leads chegam prontos no WhatsApp do corretor, com perfil de quem realmente compra e o time finalmente foca em quem fecha, não em curioso.
Edgard
Diretor Comercial · Tech Brokers
+ vendas no 1º trimestre
A conta que importa
De lead a VGV
Lead não é meta, é meio. O que interessa é onde ele chega.
O que está incluso
Seu time de performance completo, sob medida para a Poemma
◆
Gestão de tráfego
Meta Ads + Google Ads, otimização contínua.
◆
Landing pages com hospedagem
Até 5 páginas novas por mês, exclusivas e de alta conversão, hospedagem inclusa.
◆
Roteiros de criativos
Direção criativa pronta para vocês filmarem e editarem.
◆
Configuração completa de automação
Funil, qualificação, integração e disparo do lead no WhatsApp via Make + Z-API.
◆
Pesquisa de público
Análise constante para achar o comprador certo com o menor custo.
◆
Relatórios e acompanhamento
Planilha em tempo real + relatório mensal de desempenho.
◆
Suporte por WhatsApp
Atendimento direto em horário comercial.
◆
Sem amarras
Tudo roda nas contas da Poemma. Os dados e ativos são seus.
Investimento
Uma equipe de performance inteira por menos de um quarto do custo de montá-la
No mercado tradicional
Montando o time de performance dentro de casa
- Gestor Meta AdsR$ 3.000
- Gestor Google AdsR$ 3.000
- Estrategista digitalR$ 3.500
- Designer de landing pagesR$ 3.000
- Analista de IAR$ 4.000
- Gestor de automaçõesR$ 3.500
Custo mensalR$ 20.000/mês
+ encargos, recrutamento, treinamento e tempo de montagem
vs
Com a Move Leads
Time de performance completo, pronto e especialista em imobiliário
- Estratégia + gestão de tráfego✓
- Roteiros, funil e landing pages✓
- Automação e IA aplicada✓
- Relatórios e otimização✓
- Início imediato, sem contratação✓
Valor cheio
R$ 6.900/mês
Uma equipe completa pelo valor de um único funcionário, fixo, previsível e sem surpresa.
Sua economia
comparado a montar o time interno
0por mês
0por ano
Proposta exclusiva · Poemma
Uma equipe completa pelo valor de um único funcionário
Setup / implementação (funil, automação e estrutura)R$ 2.500 R$ 1.000 única vez
Gestão completa
R$ 4.920/mês
★ Condição especial por indicação de Marina Bello
- ✓ Até 5 empreendimentos por mês
- ✓ Até 5 landing pages novas por mês, com hospedagem inclusa
- ✓ Configuração completa de automação (Make + Z-API)
- ✓ Tudo do escopo incluso, time inteiro de performance
- ✓ Início imediato, sem fidelidade longa
A verba de mídia (sugerida: R$ 10 mil/mês) e ferramentas de e-mail são pagas à parte, direto pela Poemma.
90dias
O risco é nosso
Garantia de satisfação, sem amarras
90 dias sem fidelidade e sem multa de cancelamento. Você testa o método com tranquilidade e comprova os resultados antes de decidir continuar. Nosso foco é um só: gerar leads qualificados que realmente compram.
Próximos passos
Do “sim” aos primeiros leads
1
Acesso e alinhamento
Compartilhamento das contas (Meta, Google, domínio) e briefing dos próximos lançamentos.
2
Setup e produção
Montamos funil, automação e landing pages; vocês gravam os criativos com nossos roteiros.
3
Campanhas no ar
Lançamos as campanhas e os primeiros leads qualificados começam a chegar no WhatsApp.
Observações finais
Condições da proposta
01
Proposta com validade de 2 dias úteis.
02
Trabalhamos sempre nas contas do próprio cliente (Meta, Google e domínio).
03
Caso o orçamento de mídia aumente mais de 20% ao mês, o valor do contrato será reajustado.
04
Não realizamos o atendimento ao cliente final — entregamos o lead qualificado ao time comercial.
05
Estão inclusas apenas as ferramentas de automação e de envio de mensagens pelo WhatsApp; quaisquer outras ferramentas são custo do cliente.
06
Início imediato mediante o pagamento da primeira mensalidade e do setup inicial.
Vamos transformar a Poemma numa
máquina de captar compradores.
A um passo de receber leads qualificados que compram imóveis de alto padrão, todos os dias.
MOVELEADS